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Restaurant à vendre - 70.0 m2 - 83 - Var - Réf. 205955

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210 000 €
Restaurant à vendre - 70.0 m2 - 83 - Var

Réf: 205955

210 000 €

Description Réf: 205955 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 102 017 €

83 RESTAURANT - Ville de littoral recherchée - Très bien entretenu et suivi - Matériel récent - 52 Couverts dont 24 en terrasse - Activité viande en particulier - Loyer Cohérent - Belle terrasse sous un Acacia - Ville à bon pouvoir d'achat - CAHT : 218 000 EUR - PERF : 100 000 EUR - PRIX : 210 000 EUR FAI.
Au coeur d'un village de bord de mer à la clientèle agréable, ce charmant RESTAURANT de 52 couverts vous ravira par sa belle tenue et son emplacement de qualité. Exploité à 2, ce fonds travaille toute l'année et bénéficie de 2.5 jours de fermeture hors saison. L'affaire n'est exploitée que le soir en saison. Ce restaurant ouvre le champs des possibles, une restauration traditionnelle, une spécialisation POISSONS liée à la proximité du port, une activité tapas et plancha, c'est comme vous le ressentez. Cet établissement est entretenue et aménagé avec goût. la cuisine, quasi visible de la salle est équipé avec du matériel de professionnel.
Le loyer est cohérent 1 500 EUR/mensuels. Idéal pour une exploitation à DEUX ou 1+1. CAHT : 218 000 EUR - PERF : 100 000 EUR - PRIX : 210 000 EUR FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Tenu depuis 20/05/2015
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2022
  • Loyer annuel HT et HC 15 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 217 576 €
  • PERF 102 017 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H30 à 23H30
  • Fermeture hebdomadaire mar am, mer mat, mer am, sam am, mar mat
  • Fermeture annuelle 10 jours du 23/12 au 03/01
  • Nombre de places assises 32
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Axxis 83
Parc de Valgora
83160 LA VALETTE DU VAR
04 98 01 34 00
axxis@century21.fr