Tous commerces à vendre 100 m2 - 83 - Var
ref: 10207902
200 000 €
83 - LA VALETTE DU VAR - LES ESPALUNS - PROXIMITÉ AVENUE 83 - BUREAUX A VENDRE - LOCAUX DE 100 M² + PLACE DE PARKING PRIVATIVE - LOCAUX EN BON ETAT GÉNÉRAL SITUE EN R+1 (PAS D'ASCENSEUR) AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ MIXTE TERTIAIRE ET COMMERCE - LOCAUX ACTUELLEMENT LOUES - BAIL COMMERCIAL NOTARIÉ EN DATE DE NOVEMBRE 2016 - LOYER ANNUEL DE BASE 11 280 EUR HTHC - LOYER AVEC INDEXATION EN 2019 DE 12 000 EUR HTHC - RENTABILITÉ ACTUELLE DE 5,68 % NET - PROVISION POUR CHARGES DE 60 EUR HT / MOIS - LOYER PAYABLE MENSUELLEMENT ET D'AVANCE - AUCUN IMPAYÉ A CE JOUR - TAXE FONCIÈRE A LA CHARGE DU LOCATAIRE, REMBOURSÉE SUR JUSTIFICATIF ANNUEL - DG DE 2 MOIS DE LOYER HTHC - POTENTIEL A LA RE-LOCATION DE 16 000 EUR HTHC ANNUEL - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - POSSIBILITÉ ACHAT POUR UTILISATEUR A DÉFINIR - PRIX DE VENTE : 200 000 EUR FAI
Fiche détaillée du bien
Description
Département
83
En quelques chiffres
Type de bail
3-6-9 années
Se termine le
23/11/2025
Loyer annuel HT et HC
11 280 €
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Axxis 83
