Bienvenue chez CENTURY 21 Axxis 83, Agence immobilière LA VALETTE DU VAR 83160
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Restaurant à vendre - 83 - Var - Réf. 209512

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275 000 €
Description Réf: 209512 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 96 296 €

83 RESTAURANT - VILLE DU LITTORAL - SUR PLACE CENTRALE - 95 COUVERTS DONT 60 EN TERRASSE - BELLE CUISINE AVEC EXTRACTION - APPARTEMENT T2 - LOYER 16 428 EUR/AN - CAHT : 289 000 EUR - PERF : 96 000 EUR - PRIX : 275 000 EUR FAI
83 RESTAURANT, idéalement configuré sur la place centrale d'un village recherché. Le Restaurant bénéficie d'une magnifique terrasse de 60 places (1200 EUR/an), le fonds est actuel. la cuisine ouverte et d'une surface plus qu’intéressante.Un appartement T2 est inclus dans le bail. Sur la place se déroulent toutes les fêtes annuelles ainsi des festivités tout au long de l'année. A voir et à saisir. Ce Restaurant a fonctionné tout au long du confinement grâce à de la livraison. CAHT : 289 000 EUR - PERF : 96 000 EUR - PRIX : 275 000 EUR FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Tenu depuis 01/07/2020
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/05/2022
  • Loyer annuel HT et HC 16 500 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 289 199 €
  • PERF 96 296 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 14H00 et de 18H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, lun am
  • Fermeture annuelle 15/03 au 15/04
  • Nombre de places assises 26
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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