Bar à vendre 80 m2 - 83 - Var
ref: 10210294
132 000 €
83 - BAR SALON DE THE Snacking - EXCLUSIVITÉ - Centre Var Entrecasteaux - Emplacement n°1 - 2 terrasses extérieures - Parking gratuit - Affaire d'angle - Licence 4 - CAht : 143 000 EUR - PERF : 40 000 EUR - PRIX FAI : 132 000 EUR
83 - BAR SALON DE THE snacking situé en plein coeur d'un village passant et magnifique par son château médiéval d'Entrecasteaux touristique du Centre Var dont le bâtiment est historique avec cave voûtée. Deux terrasses extérieures, une couverte l'autre près de la fontaine, de 40 à 100 places extérieures. Snacking en saison. Affaire tenue depuis 30 ans, bar historique du village, potentiel de développement avéré - L'affaire est propre et nécessite un rajeunissement, la cave Voutée est entièrement accessible et saine. Ce bar Licence 4 rassemble les associations du village, une gestion humaine et de proximité. Pas d'employé à reprendre, un logement est libéré suite à la vente sur une maison individuelle T3 avec garage, idéal pour un couple avec un enfant. Loyer très intéressant : 6360 EUR/an. CAHT : 143 000 EUR - PERF : 40 000 EUR - PRIX : 132 000 EUR FAI
A voir , à saisir !
83 - BAR SALON DE THE snacking situé en plein coeur d'un village passant et magnifique par son château médiéval d'Entrecasteaux touristique du Centre Var dont le bâtiment est historique avec cave voûtée. Deux terrasses extérieures, une couverte l'autre près de la fontaine, de 40 à 100 places extérieures. Snacking en saison. Affaire tenue depuis 30 ans, bar historique du village, potentiel de développement avéré - L'affaire est propre et nécessite un rajeunissement, la cave Voutée est entièrement accessible et saine. Ce bar Licence 4 rassemble les associations du village, une gestion humaine et de proximité. Pas d'employé à reprendre, un logement est libéré suite à la vente sur une maison individuelle T3 avec garage, idéal pour un couple avec un enfant. Loyer très intéressant : 6360 EUR/an. CAHT : 143 000 EUR - PERF : 40 000 EUR - PRIX : 132 000 EUR FAI
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Fiche détaillée du bien
Description
Département
83
Tenu depuis
01/01/2007
État matériel
Bon état
Agencement
Propre
Superficies
Affaire d'angle
Oui
En quelques chiffres
Type de bail
3-6-9 années
Se termine le
01/08/2025
Loyer annuel HT et HC
6 360 €
C.A.H.T TOTAL
143 456 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture
De 06H30 à 20H00
Fermeture hebdomadaire
lun mat, lun am
Nombre de places assises
14
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Axxis 83
