agence immobilière  CENTURY 21 Axxis 83

Bar à vendre 80 m2 - 83 - Var

ref: 10210294
132 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 256 €
83 - BAR SALON DE THE Snacking - EXCLUSIVITÉ - Centre Var Entrecasteaux - Emplacement n°1 - 2 terrasses extérieures - Parking gratuit - Affaire d'angle - Licence 4 - CAht : 143 000 EUR - PERF : 40 000 EUR - PRIX FAI : 132 000 EUR
83 - BAR SALON DE THE snacking situé en plein coeur d'un village passant et magnifique par son château médiéval d'Entrecasteaux touristique du Centre Var dont le bâtiment est historique avec cave voûtée. Deux terrasses extérieures, une couverte l'autre près de la fontaine, de 40 à 100 places extérieures. Snacking en saison. Affaire tenue depuis 30 ans, bar historique du village, potentiel de développement avéré - L'affaire est propre et nécessite un rajeunissement, la cave Voutée est entièrement accessible et saine. Ce bar Licence 4 rassemble les associations du village, une gestion humaine et de proximité. Pas d'employé à reprendre, un logement est libéré suite à la vente sur une maison individuelle T3 avec garage, idéal pour un couple avec un enfant. Loyer très intéressant : 6360 EUR/an. CAHT : 143 000 EUR - PERF : 40 000 EUR - PRIX : 132 000 EUR FAI
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 83

Tenu depuis

01/01/2007

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/08/2025

Loyer annuel HT et HC

6 360 €

C.A.H.T TOTAL

143 456 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H30 à 20H00

Fermeture hebdomadaire

lun mat, lun am

Nombre de places assises

14

Les performances énergétiques

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Parc de Valgora 83160 LA VALETTE DU VAR
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